Уважаемый Сергей Владимирович!
На Ваше обращение о работе филиала КАУ «МФЦ Алтайского края» по Индустриальному району г. Барнаула, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Малахова, д. 86в (далее – филиал), поступившее на специализированный сайт «Ваш контроль» 25.04.2025, сообщаем.
В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218) обязательным условием для государственной регистрации прав на объект недвижимости является его постановка на государственный кадастровый учет.
Согласно п. 7.3 ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218 основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является технический план.
Во исполнение требований к техническому плану, указанных в ч. 12 ст. 24 Федерального закона № 218, технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план.
Также в соответствии с вступившими в силу с 01.03.2025 изменениями в ч. 8 ст. 69 Федерального закона № 218, орган регистрации прав может принять решение об отказе во внесении в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в случае, если вместе с заявлением не представлен технический план.
К обязанностям специалистов КАУ «МФЦ Алтайского края» (далее – МФЦ) и его филиалов относится информирование заявителей о порядке оказания государственной услуги «Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – государственная услуга), прием заявлений и необходимых документов и выдача результатов, полученных от органа власти.
В случае если в представленных заявителем документах содержатся сведения, препятствующие предоставлению государственной услуги, сотрудник МФЦ уведомляет об этом заявителя, предупреждает о возможном возврате документов без рассмотрения, о приостановлении либо об отказе в предоставлении государственной услуги со стороны органа власти и предлагает прервать подачу документов.
Если заявитель настаивает на приеме документов, сотрудник МФЦ принимает заявление с проставлением соответствующей отметки.
Учитывая вышеизложенное, 20.04.2025 специалистом филиала Вы были проинформированы о необходимости обращения к кадастровому инженеру для составления технического плана в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, а также о возможности подачи имеющихся документов в представленном виде с отметкой в заявлении о возможном возврате документов без рассмотрения, о приостановлении либо об отказе в предоставлении государственной услуги по решению государственного регистратора. От подачи документов с проставлением соответствующей отметки в заявлении Вы отказались.
Таким образом, при обращении за получением государственной услуги Вам необходимо будет предоставить:
- документ, удостоверяющий личность;
- справку из гаражного кооператива о выплате паевых взносов с указанием даты выплаты указанных взносов;
- технический план в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.
В соответствии с пп. 22, 22.2, 22.4 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины составляет:
- 4 000 рублей за государственную регистрацию прав для физических лиц в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 000 000 рублей;
- 2 000 рублей за государственный кадастровый учет объектов недвижимости без одновременной государственной регистрации прав.
- 6 000 рублей за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав для физических лиц в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 000 000 рублей.
Информация о размере государственной пошлины применительно к Вашей ситуации будет предоставлена Вам специалистом филиала при обращении с полным пакетом документов. При подаче документов сотрудником выдается квитанция на оплату государственной пошлины, содержащая уникальный идентификатор начисления, которую необходимо оплатить в течение 5 дней с даты подачи заявления. Оплатить государственную пошлину возможно непосредственно в филиале безналичным способом по банковской карте либо через платежный терминал наличными денежными средствами (взимается комиссия платежного агента).
Дополнительно сообщаем, что на официальном сайте МФЦ (https://mfc22.ru/) в разделе «Услуги» - «Государственные и муниципальные» в кратком изложении размещена общая информация о порядке оказания государственной услуги.
Получить предварительную консультацию до посещения офиса МФЦ возможно:
- c помощью бесплатного сервиса «МФЦ-онлайн» (https://online.mfc22.ru/), авторизовавшись на указанном сайте через Единый портал государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru);
- по номерам телефонов центра телефонного обслуживания 8-800-775-00-25, 8(3852) 200-550;
- через WhatsApp-консультант по номеру: 8961-994-2160 (только текстовые сообщения);
- через Telegram-консультант: @mfc22_bot (только текстовые сообщения);
- в сообществе МФЦ Вконтакте.
Благодарим Вас за оставленный отзыв. Будем рады видеть Вас среди заявителей МФЦ и его филиалов.
Здравствуйте! Я решил оформить право собственности на гараж в рамках упрощенной процедуры регистрации, в целях оплаты ежегодного налога на имущество. Прочитав на сайте МФЦ перечень документов для подачи заявления (справка от кооператива о выплате пая, причем форма не указана, в какой подавать) 20.04.2025 я по предварительной записи прибыл в ТЦ"Весна" г. Барнаул. Малахова улица, 86в. Сотрудники на рецепшене очень быстро меня оформили к специалисту. В окне №5 меня приняли и не менее быстро , чем в справочной , отправили меня вдоль лесополосы к какому то кадастровому инженеру для составления плана моего бокса, опираясь на какой то придуманный приказ или распоряжение кого то там (не знаю), якобы электронный документооборот подразумевает загрузку файлов в систему в определенном формате.И это началось, якобы , с марта месяца т.г. Однако я знаю случаи, что людей отправляли без оформления уже с осени прошлого года. На мое предложение взять технический план гаражного кооператива на бумажном носителе последовал отказ ! Сотрудник даже в руки его не взяла!ГДЕ ЖЕ УПРОЩЕННАЯ ПРОЦЕДУРА??? На всех официальных ресурсах говорят о том, что мы упрощаем документооборот, однако это не так! Исходя из данной ситуации, для того, что бы заплатить налог на имущество, я должен терять время и деньги, искать кадастр. инженера для составления плана моего бокса, в то время как тех. план уже есть на бумаге , да и в электронном виде в формате PDF и JPEG уже существуют. Диски были при мне! И даже флешкарту с техпланом я принес!То есть создаются препятствия для законопослушных граждан, которые хотят платить налоги на свое имущество государству! И кто тогда , после этой беготни и затрат времени и денег будет что то оформлять по гаражным амнистиям и тому подобным движениям от государства??? В наше непростое время государству важен каждый налогоплательщик! Вот и думайте своей головой куда идти вам самим , а не мне! ДОКУМЕНТЫ ПРИЛАГАЮ!